1- faaliyet kiralaması (operational leasing) : bu tür kiralamada, kira konusu olan mal bir leasing anlaşması ile sözkonusu varlığın ekonomik ömrünü kapsamayan daha kısa bir müddet için kiralanmaktadır. burada sözleşme belirli bir süreyi kapsadığı halde, önceden belirtilen süreler içerisinde ihbar yapılarak feshedilebilmektedir.
2- finansal kiralama (financial/capital leasing) : yasal olarak makina-tesisin mülkiyetinin kiraya verende kalmasyna karşın, ekonomik açydan kiralanan varlık üstündeki kontrolü kiracıya devreden ve kiracıyı varlığın fiili sahibi durumuna getiren uzun süreli leasing tipidir.
2.a- ithalatsız finansal kiralama; leasing konusu malın yurtiçinde temin edilmesi halinde sözkonusu olmaktadır. kiracı, yatırım malını seçerek satıcı ile fiyat ve teslim koşullarını belirleyerek anlaşma imzalar,leasing şirketine başvurur, şirket lazım araştyrmalarş yaparak teklif verir, leasing sözleşmesi imzalanır, şirket mal bedelini satıcıya öder, mal
kiracıya teslim edilir. kiracı sözleşmede belirlenen müddet boyunca kira öder, kira müddetinin sonunda mala sahip olabilir veya malı iade ederek sözeşmeyi sona erdirebilir ya da sözleşmenin daha ideal şartlarla sürmesini sağlayabilir.
2.b- ithalatlı finansal kiralama ; yöntem olarak bir öncekiyle tıpkı olmakla beraber, tek farkı malı sağlayan satıcı firmanın yurtdışynda olmasıdır.
finansal kiralamanın tam amortisman sözleşmeleri , kısmi amortisman sözleşmeleri çeşitleri de bulunmaktadır.
3- satış ve geri kiralama (sale and leaseback) : genelde finansman gereksiniminin yoğun olduğu dönemlerde, firmanyn sahip bulunduğu ekonomik değeri finansal kiralama yapan bir kuruluşa satması ve tıpkı ekonomik
değeri belirli koşullarla kiralamasydyr .
doğrudan doğruya (direct) kiralama, dolaylı (leverage) kiralama, brüt (gross) kiralama, net kiralama, yerel (domestic) kiralama, uluslararası (international) kiralama da diğer leasing türleridir.
son yıllarda tüm dünyada ve ülkemizde geniş kabul gören ve uygulama alanı bulan, gerek taraflara gerekse ülke ekonomisine avantajlar sağlayan finansal kiralamanın başlıca avantajları şunlardır.
* yeni yatırımlar için lazım finansman arzının artmasını, finansman maliyetlerinin ise düşmesini temin eder.
* leasing bir ülkeye dış borçlanmaya gerek olmaksızın finansman teminiolanağı temin eder.
* sermaye birikimi yeterli olmayan ülkelerde yatırıma yönelik finansman gereksinimi sorununun bir çözümüdür.
* risk nedeniyle gelmekte tereddüt eden yabancı sermayenin gelmesi için daha güvenli bir seçenek olduğundan ekonomik ve siyasi riski azaltmaktadır.
* finansman kaynaklarının aktif ve esnek kullanymını temin eder ve bu kaynakları üretime kanalize ederek sermaye birikimine katkıda bulunur.
* enflasyonu önlemeye yönelik politikalarla birlikte, yatırımlar ve işsizlik üstündeki negatif tesirleri giderici yatırım olanağı temin eder.
* imalatçı firmaların tanıtım ve pazarlama olanaklarını arttırır.
* bilhassa ufak ve orta ölçekli işletmelerin yararına olarak, orta ve uzun vadeli yatırım olanaklarının sınırlı olduğu dönemlerde, işletmelere ideal koşullu finansman kolaylığı temin eder.
* leasing ile sağlanan mal firmanın mülkiyetinde olmadığyndan, bilançoda da görünmeyeceğinden firmanın özkaynak/borç oranı yüksek olacak, bu da firmanın kredibilitesini yükseltecektir.
* kira ödemeleri, kiracının haline göre belirlendiğinden, kira konusu ekipmanyn yarattığı gelire göre ödeme planı yapılabilmekte, bu da işletmeye nakit akımı avantajı sağlamaktadır.
* yatırım projesinin bütününün finanse edilebilmesini temin eder.
* bütün giderin vergi matrahından düşülebilmesini temin eder.
* leasing anlaşmalary uzun süreli yapıldığında, kiracı enflasyon etkilerinden korunmuş olmaktadır.
leasing çeşitleri nelerdir ?
etiketler [